Создан регоператор для застройки в Прикамье

В конце мая губернатор Пермского края Дмитрий Махонин анонсировал появление нового юрлица — регионального оператора жилищного строительства. Постановление об учреждении ООО было подписано ещё в марте и опубликовано на официальном портале правовой информации. Учредителем выступило Министерство имущественных отношений, а курировать деятельность организации будет краевой Минстрой. Уставный капитал компании составил 250 миллионов рублей, полностью внесённых из бюджета региона.

В краевом Минстрое пояснили, что новая структура создана «для развития территорий и обеспечения жителей не только Перми комфортным и современным жильем». Компания будет одновременно выполнять функции застройщика и технического заказчика. Кроме того, она станет оператором по комплексному развитию территорий (КРТ) в городах Прикамья, за исключением Перми.

«Это актуально для территорий, где есть такая необходимость и давно не строили новое жилье. В частности, новое строительство запланировано в Верещагино, Кунгуре, Чусовом, Лысьве и Губахе», — уточнили в Минстрое.

Помимо возведения домов, региональный оператор будет заниматься переселением граждан из аварийного жилья — аналогично тому, как это делают застройщики по КРТ. Это позволит властям выполнить программу по ликвидации ветхого фонда: к 2031 году в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» планируется расселить более 400 тысяч квадратных метров аварийного жилья в регионе.

В Минстрое также объяснили, почему крупные девелоперы, активно осваивающие Пермь, не стремятся застраивать другие населённые пункты края. По словам представителей министерства, перед началом строительства компании оценивают спрос и рентабельность. В большинстве территорий, особенно удалённых от краевого центра, доходность проектов слишком низкая, поэтому коммерческие застройщики не проявляют интереса к таким площадкам.