Пятиэтажный бизнес-центр в Перми снова выставлен на продажу

Бизнес-центр класса А, расположенный в Перми по адресу улица Максима Горького, 34, вновь появился в продаже. За пятиэтажное здание с подземной парковкой собственник запрашивает 670 миллионов рублей.

Объект относится к высшей категории «А» в классификации бизнес-центров. Это подразумевает соответствие строгим стандартам, включая высоту потолков не менее 2,7 метра, наличие современных инженерных систем, климат-контроля, просторного паркинга и высококачественной отделки.

Динамика стоимости демонстрирует значительный рост: в декабре 2023 года здание площадью 5,3 тысячи квадратных метров оценивалось в 520 миллионов рублей, а к февралю 2026 года цена достигла 670 миллионов. Как уточнили в агентстве недвижимости, недвижимость находится в долгосрочной аренде, срок её окупаемости составляет 12 лет, а все коммунальные и эксплуатационные расходы оплачивает арендатор.

Владелец объекта заявляет: «В здании организована служба рецепции, имеется круглосуточная охрана, система видеонаблюдения, система контроля доступа, системы вентиляции и кондиционирования, противопожарные системы и системы дымоудаления. Все помещения и места общего пользования находятся в идеальном состоянии, обеспечен максимальный уровень комфорта, в каждом кабинете установлен кондиционер, проведены телефония и интернет».

Согласно информации сервисов онлайн-карт, в настоящее время в бизнес-центре работают офисы различных компаний, в том числе юридических фирм «Юс-Гентиум» и «ЮрайтГроуп», проектной организации «Энергоэффективные решения», а также грузовой компании «Стандарт Экспресс».