Жительница Перми вернула квартиру через суд после обмана мошенников

Весной 2023 года жительнице Перми позвонили неизвестные, представившись сотрудниками полиции. Они сообщили, что на неё пытаются оформить кредит. Под этим предлогом женщину убедили взять несколько займов, продать единственную квартиру и перевести все деньги на якобы «безопасные счета».

Женщина подписала договор купли-продажи с покупателем, получила от него 1 800 000 рублей и немедленно перевела их мошенникам. Осознав, что стала жертвой обмана, она обратилась в полицию. Было возбуждено уголовное дело по статье о мошенничестве в особо крупном размере.

После этого пострадавшая подала иск в суд с требованием признать сделку купли-продажи квартиры недействительной. Суд назначил психолого-психиатрическую экспертизу, которая установила, что в момент подписания договора женщина находилась в состоянии эмоционального потрясения и не до конца осознавала последствия своих действий.

Кировский районный суд удовлетворил иск. Решение суда признало договор купли-продажи недействительным, восстановило запись о праве собственности истицы в ЕГРН и исключило запись о праве собственности нового владельца. Требования ответчика о признании его добросовестным приобретателем и выселении женщины были отклонены.

Новый собственник не согласился с решением и подал встречный иск. Он также добился повторной экспертизы, но её результаты подтвердили выводы первой: из-за психологического давления мошенников женщина не осознавала свои действия. В итоге квартира осталась за прежней владелицей.

Однако суд обязал пострадавшую вернуть покупателю 1 800 000 рублей, которые тот заплатил за квартиру. Деньги она должна будет выплатить, хотя сама передала их мошенникам.